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建筑师: Kokaistudios
- 面积: 61000 m²
- 项目年份: 2024
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摄影师:CreatAR Images, 张虔希
绍兴天地的前身 871 芯片厂不仅是绍兴的标志性企业，更是中国集成电路产业的摇篮。原 871 芯片厂于 2018 年停工关厂；2024 年由华润置地进行全面的改造升级，开启了其作为“城市客厅”的新篇章。项目总建筑面积约为 6.1 万平方米，保留有 A、B、C 三栋厂房。2021 年，Kokaistudios 领衔绍兴天地的总体规划及建筑概念设计、A+C 厂房的建筑及室内空间改造、新建建筑的方案设计工作。
场地内所保留的 3 个厂房之间布局较为分散，加之周边原有建筑悉数拆除余留下的空白，为步行体验带来挑战。如何重新梳理体量庞大的工业遗存，打造出既适宜步行、动线清晰，又具有空间连贯性和场地完整性的规划是 Kokaistudios 面临的首要任务。
Kokaistudios 以打造多元公共空间的角度破题，将公共空间巧妙地划分为三个层次：首先是占据核心地带的中央广场，其次是新建三个建筑组团中所围合的内庭院，以及 A 与 C 厂房中精心设计的中庭空间。
A 厂房中心区域设有一层 2000m2 的网格形通风楼板，形成了封闭的独立空间。Kokaistudios 创造性地保留了通风楼板的核心部分，而在建筑主体内围增设一圈环形走廊，与楼板核心区相连通。如此一来，中央的楼板宛如一座引人瞩目的视觉岛屿，既可作为展示秀场、T 台等多种业态的舞台，又极大地提升了下方商业空间的价值与体验。
C 厂房在未改造前为框架结构单层工业厂房，它在高度和屋顶形式上与周边的两座厂房均有很大不同，也缺乏立面和结构特色。Kokaistudios 将平屋顶局部拆除并加建了一层，采用坡屋顶形式的同时引入大面积天窗，保证内部充足的自然光照。
场地内另新增有三大建筑组团，新建筑的灵感依然来自旧厂房的意向，设计将大体量切分为一个个“小厂房”的有机组合；在屋顶处理上以打断和错动的手法让屋顶在高度上产生变化，保留传统的形象语言的同时让立面更加现代生动。
